2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
世田谷区
156.6万円/㎡
前年比+31.6%
レジデンシャルステート砧
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩7分
2012年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 40.58㎡の場合
相場
4,441万円
109.4万円/㎡
2,703
3,862
5,020
6,179
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜5,020万円
95.2万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
レジデンシャルステート砧
4,999万円（123.2万円/㎡）/ 4階 / 40.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 4,999万円 | 123.2万円 | 4階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/16 | 4,980万円 | 88.9万円 | 1階 | 56.04㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/08 | 5,270万円 | 94.0万円 | 1階 | 56.04㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/07/19 | 5,280万円 | 94.2万円 | 1階 | 56.04㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/04/26 | 5,480万円 | 97.8万円 | 1階 | 56.04㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/04/25 | 5,980万円 | 106.7万円 | 1階 | 56.04㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/02/25 | 6,180万円 | 110.3万円 | 1階 | 56.04㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/02/03 | 6,480万円 | 115.6万円 | 1階 | 56.04㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は118.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | レジデンシャルステート砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 4,999万円 | 123.2万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,780万円 | 120.6万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | GRANDTRUTH世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 3,230万円 | 93.8万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,598万円 | 119.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | レ・ジェイド世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 3,980万円 | 99.8万円 | 39.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2021/09/02 | アルシア千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅2分 | 4,280万円 | 109.1万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/09 | セイガステージ成城 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,680万円 | 99.4万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/22 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,290万円 | 132.3万円 | 47.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | ブランディア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 5,990万円 | 128.1万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,999万円 | 114.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/29 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 3,880万円 | 105.7万円 | 36.71㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2021/04/06 | オープンレジデンシア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 4,240万円 | 138.7万円 | 30.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/13 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 7,280万円 | 147.6万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/28 | シティインデックス用賀 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 4,110万円 | 126.8万円 | 32.41㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | レ・ジェイド桜上水ティアラ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 3,980万円 | 116.2万円 | 34.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2021/05/11 | プラウド二子玉川トレサージュ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 4,980万円 | 122.8万円 | 40.55㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、世田谷区では31.6%上昇しています。
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